Maison de ville ancienne, d'une surface habitable de 98 m², avec beaucoup de caractère, alliant le charme de l'ancien, du contemporain et du design, entièrement rénovée en 2019 - Comprenant :
Entrée, salle à manger, très belle cuisine aménagée et équipée récente et moderne (haut de gamme) (plancha, cave à vin, hotte sortante et montante motorisée) îlot central avec coin repas, arrière-cuisine aménagée avec accès extérieur sur terrasse, dégagement, wc indépendant suspendu avec lave-mains, salon d'étage et pièce palière/bureau, dégagement, dressing, salle d'eau aménagée récente et moderne avec double vasque et miroir chauffant, wc, deux chambres dont une avec placards.
Menuiseries pvc blanc double vitrage oscillo-battant, et alu gris anthracite avec volets motorisés.
Chauffage central gaz de ville (chaudière neuve changée en avril 2023)
Assainissement tout à l'égout
Dépendance briques/pierres de taille et moellons avec petit grenier au-dessus: (Atelier/chaufferie - lingerie + cellier : 20 m²)
Sur 186 m² de terrain clos de murs avec cour : gravillons
Taxe foncière : 938 €
PRIX : 188.000 € Honoraires inclus à charge vendeur
CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 140 kWh/m².an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 990 € et 1.400 €/an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - CLASSE CLIMAT : C - Émissions : 29 kg CO²/m².an -
Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817
Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
