Réf : EB-9393

Duclair (76480) DUCLAIR CENTRE VILLE

5 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76480
Surface habitable (m²) 98 m²
surface terrain 186 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1930

Maison de ville ancienne, d'une surface habitable de 98 m², avec beaucoup de caractère, alliant le charme de l'ancien, du contemporain et du design, entièrement rénovée en 2019 - Comprenant : 

Entrée, salle à manger, très belle cuisine aménagée et équipée récente et moderne (haut de gamme) (plancha, cave à vin, hotte sortante et montante motorisée)  îlot central avec coin repas, arrière-cuisine aménagée avec accès extérieur sur terrasse, dégagement, wc indépendant suspendu avec lave-mains, salon d'étage et pièce palière/bureau, dégagement, dressing, salle d'eau aménagée récente et moderne avec double vasque et miroir chauffant, wc, deux chambres dont une avec placards.

 Menuiseries pvc blanc double vitrage oscillo-battant, et alu gris anthracite avec volets motorisés.

Chauffage central gaz de ville (chaudière neuve changée en avril 2023)

Assainissement tout à l'égout

Dépendance briques/pierres de taille et moellons avec petit grenier au-dessus: (Atelier/chaufferie - lingerie + cellier : 20 m²)

Sur 186 m² de terrain clos de murs avec cour : gravillons

Taxe foncière : 938 €

PRIX : 175.000 € Honoraires inclus à charge vendeur

CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 140 kWh/m².an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 990 € et 1.400 €/an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - CLASSE CLIMAT : C - Émissions : 29 kg CO²/m².an -

Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817

Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Les infos Financières

Prix de vente 175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Les infos Energetiques

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