Réf : OM9805

Bois-Guillaume (76230) BOIS-GUILLAUME / APPARTEMENT 3 CHAMBRES

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76230

Surface habitable (m²) 61,44 m²

Surface loi Carrez (m²) 61,44 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractéristiques Valeurs

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Caractéristiques Valeurs

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 6

Exposition Est-Ouest

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1961

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

EXCLUSIVITE / BOIS-GUILLAUME - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - GARAGE

Dans résidence au calme, appartement en très bon état d'une superficie de 61,44m2 comprenant :

-Entrée / pièce de vie comprenant salon et salle-à-manger / 2 rangements

-Cuisine aménagée et équipée

-Deux chambres

-Un Bureau (petite chambre possible)

-Une salle de bains

-Un wc indépendant

-Un garage avec accès intérieur depuis la résidence + cave

-Une cave privative

Isolation par l'extérieur effctuée et toiture isolée

Classe Énergie : D Conso énergétique : 221kWh/m².an Estimation des coûts annuels : entre 1093€ et 1479€ (référence 2021) Classe Climat : B Émissions : 7 kg CO2/m².an Prix de vente : 167.000 €(160.000 € hors honoraires + 4,38 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Contactez Olivier MALHOUITRE, agent commercial Tél.mob. 06 38 81 35 85

RSAC : 539 954 388 | CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à la législation (art. L.561-5 CMF), une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Infos risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur : www.gin-immobilier.com

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 167 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.38 %

Charges 85 €

Taxe foncière annuelle 1 166 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 093 € et 1 479 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence GIN

02 35 88 67 33 agence@gin-immobilier.fr 8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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