Le cabinet G.I.N vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces donnant sur cour, situé à proximité de la gare/Jouvenet.
L’appartement, plein de charme, se compose d’un séjour de 26 m² avec cuisine ouverte, d’une arrière-cuisine de 2 m², d’une salle de douches, d’une chambre avec penderie d'environ 11m² et d’un WC séparé.
Sur le palier, un cellier complète ce bien, idéal pour le rangement d’un vélo ou d’autres équipements.
La copropriété bénéficie d’un agréable jardin, facilement accessible depuis l’appartement.
Le DPE sera classé E à compter du 1er janvier 2026
Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1130€ et 1580€.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnement compris).
CLASSE ENERGIE : F - Consommation : 349 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : C - Emission : 11 kg CO²/m²/an
Nombre de lots : 17
Charges mensuelles : 88 €
Prix de vente : 140.000 € (133.000 € hors honoraires + 5,26 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Référence : MB-9800
Contact : Marcellin Buquet — No ADC 7606 2024 000 000 444
Responsable d’agence : Justine Cueille — Carte Professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
