EXCLUSIVITÉ - 4 KMS DUCLAIR RIVE DROITE, Au calme, prox commerces et écoles, maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 86 m², couverte de tuiles - Comprenant :
Rez-de-chaussée : Entrée + dégagement, cuisine aménagée et équipée + séjour salon : 30 m² avec parquet chêne massif, salle d'eau avec grande douche récente + coin lingerie, wc indépendant.
A l'étage : Palier + dégagement, trois chambres (10, 11, 14 m²) avec parquet chêne massif, dont deux avec placards, salle d'eau avec douche récente.
Cave/chaufferie/atelier sous la maison
Chauffage central gaz de ville avec chaudière de Dietrich
Assainissement tout à l'égout
Sur un beau terrain planté de 650 m²
Prévoir rafraîchissement
CLASSE ENERGIE : F - Consommation : 380 kWh/m².an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2.100 € et 2.880 €/an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - CLASSE CLIMAT : F - Émissions 73 kg CO²/m².an -
Prix : 129.000 € FAI à la charge vendeur
Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817
Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
