Réf : FG-9836

Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410) ST AUBIN LES ELBEUF PROCHE DE LA GARE MAISON DE VILLE

6 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76410

Surface habitable (m²) 106 m²

surface terrain 755 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue JARDIN

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage Radiateur, Autre

Format de chauffage Central, AUTRE

Interphone NON

Caractéristiques Valeurs

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 1952

Terrain arboré OUI

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic soumis à une procédure d'alerte

AU CALME PROCHE DES COMMERCES ET DE LA GARE MAISON DE VILLE SALLE SALON AVEC CHEMINEE INSERT ,CUISINE EQUIPEE , AU 1ER ETAGE 3 CHAMBRES , 1 DRESSING AVEC LINGERIE , 1 WC AVEC LAVE MAINS ,GARAGE, ATELIER SUR 755 M2 DE TERRAIN

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2010 € et 2750 €/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 209 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : D - Emission : 37 kg CO²/m²/an

Taxe foncière : 890 €.

Prix :172 000€ Frais d'agence inclus

Honoraire à la charge vendeur

Référence de l’annonce : FG-9836

Agent commercial Françoise GUENET inscrit au RSAC sous le n°440 139 871

Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

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Les infos Financières

Prix de vente 172 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 003 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 30 m²

avec cheminee insert

cuisine 9.80 m²

equipée

entrée 5 m²

Etage 1

chambre 15 m²

chambre 12 m²

chambre 14 m²

chambre 11 m²

dressing+lingerie + possible chambre

salle d'eau 7 m²

meuble vasque avac rangement et miroir

WC 1.30 m²

avec lave main

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence GIN

02 35 88 67 33 agence@gin-immobilier.fr 8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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