Exclusivité, Saint-Martin-de-L'If / Fréville (proximité commerces et toutes commodités) Maison briques de caractère en L, d'une surface habitable de 123 m², couverte d'ardoises, en très bon état général - Comprenant :
Rez-de-chaussée : Sas alu façon véranda 5 m², entrée 10 m², cuisine aménagée et équipée récente, avec coin repas 17 m² et poêle à granules, arrière-cuisine 6 m², séjour salon 25 m² avec 2ème poêle à granules, grande salle d'eau aménagée avec lingerie 13.50 m² ; wc.
Étage : Palier avec dégagement 11 m², trois grandes chambres avec parquet (12, 13, 15 m²), salle d'eau ; Wc.
Deux parties de grenier isolé
Menuiseries récentes pvc blanc double vitrage avec volets roulants
Vmc
Fibre déjà sur place
Restera une installation de chauffage central existante (radiateurs fonte + tuyauteries cuivre)
Garage + atelier
Cave à vin 16 m² en sous-sol
Sur 181 m² de terrain clos avec pelouse et terrasse bois + pergolas alu
Citerne (eau de pluie)
CLASSE ENERGIE : D
Consommation : 243 KWh/m².an
Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
