MAISON à BOOS de 128 m² (20 minutes de ROUEN),
Maison (2006) de 128 m² édifiée sur un terrain arboré de 650 m² dans un quartier calme.
Proche de :
- Ecoles Elémentaires.
- Arrêt bus (Collèges, Lycées)
- Commerces.
- 20 minutes de Rouen.
- Forêt (balades vélos, course à pied...)
Comprenant :
Rez de chaussée :
- Entrée cathédrale donnant sur un Salon/Séjour lumineux.
- Cuisine séparée entièrement équipée et lumineuse de 10 m².
- Chambre parentale avec Dressing et Salle d'eau privative de 20 m².
- WC suspendu.
- Buanderie de 10m².
- Deux Terrasses Bois IPE avec un espace détente Jacuzzi.
Etage :
- 3 chambres d'environ 12 m².
- Salle de bains.
- WC suspendu.
- Accès aux Combles.
Extérieur:
- Deux carports (avec recharge voiture électrique).
- Bâtiment / Atelier.
- Allée goudronnée.
Equipements :
- Menuiseries en double vitrage avec volets aluminium motorisés.
- Radiateurs à fluide caloporteur.
- Ventilation simple flux.
- Internet / Fibre.
- Tableau électrique conforme.
- Tubage pour poêle présent.
Taxe Foncière de 977 €.
Budget Mensuel de fonctionnement global d’environ 150 € soit :
DPE= D
GES= B
CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 217 kWh/m².an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1680 € et 2320 €/an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - CLASSE CLIMAT : B - Émissions :7kg CO²/m².an -
Contact Commercial: 07.82.42.32.78
PRIX : 349 900 € Honoraires inclus à charge vendeurs
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com
Responsable d'agence : Justine CUEILLE Carte professionnelle N° CPI 7606 2022 000 000 016
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 320 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.