Réf : GIN-9489

Fécamp (76400) Appartement T3 de 78m² à 400 m de la plage.

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76400
Surface habitable (m²) 78,60 m²
Surface loi Carrez (m²) 78,60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Exposition Ouest
Année de construction 1900
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 3
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

En exclusivité, GIN vous propose cet appartement de 78m² au 1er étage, à 400 m de la plage et du port où se situent les principaux restaurants. Idéalement placé pour les locations courte durée type AIRBNB.

Il est composé d’un séjour salon de 29m², de 2 grandes chambres de 15m² chacune, d’une salle de bain avec WC indépendant, d’une cuisine et d’un débarrât.

Son plus, une terrasse de 16m² sur la longueur de l’appartement, une place de parking couverte et une cave.

Vous bénéficiez d’une surface totale de 94m² sur le logement.

L’appartement est dans une copropriété de 4 logements et 2 commerces.

Chauffage et ballon d’eau chaude électrique.

Huisserie PVC double vitrage.

Les façades de l’immeuble ont été isolé par l’extérieur.

La couverture est récente.

Aucuns travaux ne sont à prévoir sur l’immeuble.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 700 € et 1010 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 129kWh/m²/an.

CLASSE CLIMAT : A - Emission : 4 kg CO²/m²/an.


Taxe foncière : 954€.

Charges mensuelles: 50€.

Prix : 172000 € Frais d'agence inclus

Prix du bien hors honoraires : 160000 €

Honoraires TTC : 7.5 % soit 12000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur


Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Contact Agent commercial Justine CUEILLE ADC 7606 2022 000 000 016 Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 149 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,32 %
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 954 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 29 m²

chambre 15.7 m²

chambre 15.5 m²

cuisine 9 m²

salle de bain 6 m²

WC 1.6 m²

cellier 1.5 m²

terrasse 16 m²

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