Réf : OB-9599

Cléon (76410) Maison PLAIN-PIED à CLEON

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76410
Surface habitable (m²) 64 m²
surface terrain 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 64 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1940
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

MAISON à rénover de PLAIN-PIED à CLEON de 64m² (25 minutes de Rouen),

 

Maison de 64 m² édifiée sur un terrain arboré de 400 m² et située au centre de la commune.

Proche de :

-        Ecoles Elémentaires.

-        Arrêt bus (Collèges, Lycées)

-        Commerces.

-        25 minutes de Rouen.

Comprenant :

-  Entrée.

-  Cuisine fermée meublée et équipée.

-  Salle à manger de 11 m².

-  Salon de 8.5 m².

-  2 chambres successives de 8.5 m².

-  Salle d’eau de 3 m².

-  Bureau de 9 m² donnant sur le Salon. Elle peut devenir une chambre (fermeture du mur).

-  2 Chambres de 12 m².

-  1 chambre ou salon de 12 m².

-  WC.

-  Cave de 7 m².

-  Garage de 13 m² (hauteur de 1.9m) avec une buanderie de 8 m².


Equipements :

-  Menuiseries Bois en simple vitrage.

-  Chauffage Gaz de ville.

-  Ventilation simple flux.

-  Tout-à-l’égout.

 

POSSIBILITE D’EXTENSION en plain-pied

 Taxe Foncière de 607 €.

 

CLASSE ENERGIE : F - Consommation : 417 kWh/m².an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.740 € et 2.410 €/an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - CLASSE CLIMAT : F - Émissions : 85kg CO²/m².an -

 

PRIX : 116.000 €  HAI à charge vendeur

 

 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

 

Pour plus d'informations, contact : 07.82.42.32.78

Responsable d'agence : Justine CUEILLE Carte professionnelle N° CPI 7606 2022 000 000 016

 

Les infos Financières

Prix de vente 116 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Les infos Energetiques

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