Réf : OM9850

Saint-Martin-de-Boscherville (76840) MAISON ANCIENNE SAINT MARTIN DE BOSCHERVILLE

6 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76840

Surface habitable (m²) 118 m²

surface terrain 955 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue sur Jardin

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Année de construction 1850

Copropriété NON

Dans le coeur du village de Saint-Martin-de-Boscherville à proximité immédiate des commerces, écoles et Cabinet médical, nous vous proposons cette maison ancienne intégralement rénovée édifiée sur une parcelle de 955m²

Rez-de-chaussée :

-Bel espace de vie comprenant grande cuisine avec salle-à-manger et salon

-Pièce à usage de bureau pouvant être aménagée en chambre

-Grande salle de bains avec meuble double vasque, baignoire, douche et wc

-Arrière-cuisine / lingerie

Etage :

-Palier pouvant faire l'objet d'un aménagement en bureau

-Trois chambres

-wc

Sous-sol :

-Garage une voiture

-Divers rangement

Abri extérieur :

-Stockage divers

Performances énergétiques : DPE : D (194 kWh/m²/an) GES : B (7kg CO2/m²/an) Estimation des dépenses annuelles : entre 2110 € et 2900 € (indices 2021-2023). Prix : 349.500 € FAI (soit 340 000 € hors honoraires 2,79 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Contact :Olivier MALHOUITRE Agent commercialMob. 06 38 81 35 85RSAC n°539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite.Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,79 %

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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02 35 88 67 33 agence@gin-immobilier.fr 8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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