Réf : OM-9391

Saint-Martin-de-Boscherville (76840) Saint-Martin-de-Boscherville / 10 mns Rouen Ouest

4 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76840

Surface habitable (m²) 131,50 m²

surface terrain 2 900 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 4

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Ouest

Saint-Martin-de-Boscherville / 10mns Rouen Ouest

Dans secteur privilégié au calme, accessible par un chemin privé

Propriété avec très gros potentiel, édifiée sur une parcelle paysager d'une surface de 2900m2 environ comprenant :

-Maison en briques et moellons d'une superficie de 131m2 comprenant :

-Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée (26,85m2), salle-à-manger (12,46m2), bureau (8,42m2), deux chambres (15,63m2 et 15,05m2), cuisine (11,43m2), salle de bains (6,11m2), wc indépendant, cave partielle (26,93m2)

-Etage aménageable (30m2) possibilité deux chambres

-Dépendance de jardin

Très beau jardin arboré

Les informations sur les risques auquels sont exposés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Olivier MALHOUITRE : 06 38 81 35 85 inscrit au RSAC Rouen sous le n°539 954 388 ADC 76 06 2022 000 000 814 / carte professionnelle n°CPI 76 06 2022 000 000 016

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

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02 35 88 67 33 agence@gin-immobilier.fr 8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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