Saint-Martin-de-Boscherville / 10mns Rouen Ouest
Dans secteur privilégié au calme, accessible par un chemin privé
Ensemble immobilier avec très gros potentiel pouvant être divisé, édifié sur une parcelle paysager d'une surface de 4793m² comprenant :
-Maison en briques et moellons d'une superficie de 131m2 comprenant :
-Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée (26,85m2), salle-à-manger (12,46m2), bureau (8,42m2), deux chambres (15,63m2 et 15,05m2), cuisine (11,43m2), salle de bains (6,11m2), wc indépendant, cave partielle (26,93m2)
-Etage aménageable (30m2) possibilité deux chambres
-Dépendance de jardin
-Grande longère en briques et moellons en très bon état d'une longueur de 32ml et d'une largeur de 6ml avec belle hauteur sous plafond et grenier aménageable, cette maison est actuellement divisée en séjour, cuisine, chambre, salle de bains et wc
Très beau jardin arboré
Les informations sur les risques auquels sont exposés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Olivier MALHOUITRE : 06 38 81 35 85 inscrit au RSAC Rouen sous le n°539 954 388 ADC 76 06 2022 000 000 814 / carte professionnelle n°CPI 76 06 2022 000 000 016
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 790 € et 6 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
