LE TRAIT (7 KMS DUCLAIR RIVE DROITE), Au calme, à proximité des commerces, maison indépendante, d'une surface habitable de 73 m², vivable de plain-pied, couverte de tuiles en terre-cuite, en très bon état et très lumineuse - Comprenant :
Rez-de-chaussée : Entrée + dégagement 4 m², cuisine aménagée 11 m², séjour-salon : 20 m², wc indépendant, salle d'eau aménagée (douche), une chambre avec carrelage au sol.
Étage : Palier + dégagement avec parquet, deux petites chambres avec parquet, salle de bains aménagée (baignoire) ; wc.
cave en-dessous
Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude (chaudière 9 ans)
Menuiseries double vitrage pvc blanc + volets roulants motorisés, avec position oscillo-battant.
Électricité refaite avec tableau différentiel
Assainissement tout à l'égout
Sur environ 500 m² de terrain clos avec terrasse
Taxe foncière : 470 €
PRIX : 137.000 € Honoraires inclus à charge vendeur
CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 320 kWh/m².an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.600 € et 2.200 €/an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - CLASSE CLIMAT : E - Émissions :66 kg CO²/m².an -
Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817
Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
