Dossier n° OM9817
Découvrez ce superbe duplex lumineux de 76,23 m², situé au 3eme et dernier étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu (accès privatif au 2eme étage). Un bien rare, au cachet contemporain, idéal pour profiter de la vie citadine.
Grande pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition Nord-Sud, avec cuisine ouverte aménagée.
Deux chambres confortables.
Salle de bains avec baignoire.
WC indépendant.
À l’étage : spacieuse mezzanine pouvant servir de bureau, chambre supplémentaire ou espace détente, avec placard intégré.
Grande cave privative.
Local commun pour vélos et rangements divers.
DPE : D (219 kWh/m²/an)
GES : B (7 kg CO?/m²/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1051 € et 1423 € (indices 2021-2023).
(soit 210 000 € hors honoraires – 3,81 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Contact :
Olivier MALHOUITRE – Agent commercial
Mob. 06 38 81 35 85
RSAC n°539 954 388 – CPI : 7606 2022 000 000 016
Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite.
Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 051 € et 1 423 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 051 € et 1 423 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
