Réf : EB-9328-2
Exclusif

Rouen (76000) 15 MNS ROUEN OUEST

10 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76000
Surface habitable (m²) 222 m²
surface terrain 4 370 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 10
Vue Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Au sol
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Année de construction 2005
Terrain piscinable OUI

15 MNS ROUEN OUEST, AVEC TOUTES COMMODITÉS - Exceptionnel ! Au calme, vue dégagée, sans vis-à-vis, propriété indépendante contemporaine d'architecte "Marilyne Pozet", de 2005, très soignée, très lumineuse, "belle prestation", d'une surface habitable de 222 m² soit 242 m² utiles, vivable de plain-pied, couverte d'ardoises naturelles. Comprenant :

Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée avec placard design, plafond cathédrale et châssis vitré façon grande verrière donnant sur escalier en pierre blanche et fer forgé/cuisine aménagée et équipée de cuisiniste/salle à manger-séjour salon avec cheminée foyer fermé : Richard Le Droff marbre et pierre de Bourgogne le tout 90 m² - Arrière-cuisine/lingerie 9 m² avec adoucisseur d'eau, petite salle de sport 9 m² avec parquet vieilli au sol, wc indépendant suspendu avec lave-mains, suite parentale 15 m² rdc (chambre, dressing, salle d'eau aménagée).

Demi-étage : Une grande chambre/façon studio 31 m² avec double placards, idéal ado (possible 5ème chambre supplémentaire)

Étage : Salon d'étage 26 m²/mezzanine/bureau avec parquet massif baratte (possible 6ème chambre supplémentaire), wc indépendant suspendu, salle de bains aménagée 10 m² (douche, baignoire, meuble vasque suspendu), une chambre 12,50 m² parquet massif , une chambre 26 m² avec gerbière et dressing aménagé privatif, parquet massif.

Garage double 32 m² avec deux portes motorisées

Atelier

Menuiseries alu gris et blanc

Volets motorisés avec centralisation

Propriété équipée avec contrat alarme Verisure

Chauffage géothermie très économique

Sur magnifique terrain sans-vis-à-vis, de 4.370 m² plat, clos, paysager, avec potager

Dépendance : Abri de jardin 19 m² avec toiture bac-acier

Gloriette

Deux terrasses

Parking enrobé noir

Portail alu motorisé

Fontaine

Robot tondeuse

Maison équipée de la Fibre

Honoraires charge vendeur

Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817

Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016

 

Les infos Financières

Prix de vente 529 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Les infos Energetiques

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