EXCLUSIVITÉ - CANY-BARVILLE, A 10 kms des plages de Veulettes-sur-Mer et 5 mns du lac de Caniel, avec vue dégagée sur forêt, au calme, dans bourg tous commerces avec écoles, pavillon indépendant, de 98 m² habitables, couvert de tuiles, en excellent état, très soigné, nombreuses prestations récentes datant de 3 ans - Comprenant :
Entrée + dégagement : 7 m² avec placards, wc indépendant, cuisine équipée et aménagée 11 m² récente et moderne avec îlot central et verrière donnant sur salle à manger, séjour salon 31 m² avec grande baie vitrée et poêle à granules de 3 ans, dégagement, 2 chambres (12,50 m² et 14 m²) avec placards et parquet, wc indépendant, salle de bains aménagée 7 m² avec baignoire et douche, dressing 4 m².
Chauffage électrique
Menuiseries alu avec double vitrage et volets motorisés
Porte d'entrée alu bicolore
Clôture d'entrée avec portillon et portail alu gris anthracite (3ans)
Assainissement tout à l'égout
Citerne à eau de 300L
Deux terrasses dont une avec store banne motorisé (3ans) de 28 m² avec sécurité pour le vent
Garage avec lingerie de 28 m² avec grenier au-dessus accessible par escalier pour rangement
Appentis
Sur 417 m² de terrain plat
Possible de rentrer 3 voitures, camping-car sur le terrain
CLASSE ENERGIE :E
Consommation : 270 kWh/m².an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.460 € et 2.030 €/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
CLASSE CLIMAT : B
Émissions : 8kg CO²/m².an
Honoraires à la charge vendeur
Contact Agent commercial Eric BRUBION ADC 7606 - 2018- 000 133 057
Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016
