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Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 170 m²

811 m²

229 000 €

Réf FG-9791

GIN vous propose cette grande normande sur 2 étages de 170m² habitables, véranda, cuisine ouverte équipée sur séjour avec cuisinière bois, salon, 1 chambre, 1 salle de bains + WC, au 1er, 2 chambres, 1 bureau, au 2ème, 2 chambres, 1 salle d'eau + WC, garage, atelier, bergerie, cave, sur 811m² de terrain.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1920 € et 2640 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 207 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : B - Emission : 6 kg CO²/m²/an

Prix : 229000€ Frais d'agence inclus

Honoraire à la charge vendeur

Référence de l’annonce : FG-9791

Agent commercial Françoise GUENET inscrit au RSAC sous le n°440 139 871

Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 170 m²
terrain 811 m²
séjour 38 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : radiateur (electrique)
Chauffage autre : autre (bois)
1 garage(s)
6 parking(s)
exposition Sud
3 niveau(x)
vue JARDIN
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 50 m²
salon/sejour 38 m²
chambre 11 m²
salle de bain 11 m²
chambre 12 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 229 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 548 €

GIN

02 35 88 67 33

agence@gin-immobilier.fr

8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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