EXCLUSIVITÉ - PAVILLY, Maison ancienne indépendante avec véranda : 120 m², entièrement rénovée, très lumineuse, en excellent état, couverte d'ardoises naturelles, vivable de plain -pied - Comprenant :
Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée moderne et récente/séjour salon/véranda-salon d'hiver : 50 m², une suite parentale 28.50 m² avec parquet (chambre, dressing, salle d'eau aménagée avec grande douche récente et moderne à l'italienne avec verrière, sèche-serviettes) ; Salle de bains aménagée récente et moderne avec baignoire d'angle et coin lingerie ; Wc suspendu.
Étage : Pièce palière/bureau, deux chambres avec parquet, salle de jeux.
Menuiseries pvc blanc double vitrage
Volets roulants motorisés
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière "Vaillant"
Assainissement tout à l'égout
garage avec porte motorisée
Citerne eau pluviale
Portail motorisé et portillon en acier thermolaqué epoxy noir possible rentrer 3 à 4 voitures sur le terrain
Sur 764 m² de terrain clos avec terrasse bois
CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 226 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : D - Emission : 37 kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.790 € et 2.470 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Prix : 189.000 € Frais d'agence inclus Honoraire à charge vendeur
Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817
Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com
