Dans secteur très calme à proximité du Rond-Point des Bruyères et du Jardin des Plantes
Très belle propriété contemporaine neuve d'une superficie de 174m² comprenant :
-Rez-de-chaussée :
Entrée, Séjour/salon d'une superficie de 40m² accès sur terrasse d'une superficie de 25m² carrelée par de larges baies vitrées coulissantes avec volets motorisés électriques, cuisine aménagée et équipée avec Ilot central, chambre et salle de bains avec douche à l'Italienne, wc indépendant, pièce de rangement avec chaufferie et emplacement laverie, buanderie.
-Etage :
Dégagement desservant 3 grandes chambres, grande salle de bains avec baignoire, wc indépendant
-Cave avec accès intérieur
-Stationnement deux véhicules à l'intérieur de la propriété
Equipements : Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant électrique au rdc et radiateurs à l'étage, menuiseries aluminium avec volets motorisés électriques et centralisation, portail coulissant motorisé avec visiophone
Classe énérgetique : A
Consommation énergétique : 34 kWh/m².an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 540 € et 780 € / an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Classe climat : A
Émissions : 1 kg CO²/m².an
Prix : 409 000 €
(390 000 € hors honoraires + 4.87 % d'honoraires à la charge de l’acquéreur)
Contact :
Agent commercial : Olivier MALHOUITRE
Tél : 06 38 81 35 85
RSAC n° 539 954 388 - Numéro CPI : 7606 2022 000 000 016
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité sera demandée avant la visite.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.gin-immobilier.com
