BIEN EXCLUSIF, ROUMARE, Hors lotissement, au calme, très belle environnement, belle maison contemporaine indépendante d'architecte, année 1980, à demi-niveaux, d'une surface habitable de 145 m², soit 218 m² au sol, couverte d'ardoises naturelles avec crochets - Comprenant :
Entrée avec dégagement et placard, cuisine aménagée et équipée/séjour salon 44 m² avec cheminée à l'âtre, plafond cathédrale et baie vitrée, salon d'étage/mezzanine 23 m² avec placard, 4 chambres avec placards (11, 12, 14, 14 m²) dégagements et paliers, salle de bains avec placard, salle d'eau, wc indépendant, cabinet de toilettes + wc.
Prévoir rafraîchissement
Menuiseries pvc blanc double vitrage avec volets
Chauffage central + électrique
Cellier, chaufferie, vide sanitaire
Garage en sous-sol 2 voitures
Terrasse avec store banne motorisé
Barbecue extérieur
Abri de jardin en bois
Sur beau terrain paysager et planté, légèrement boisé, plat et clos de 1686 m²
CLASSE ENERGIE : E
Consommation : 214 kWh/m².an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2.400 € et 3.290 €/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
CLASSE CLIMAT : E
Émissions : 60kg CO²/m².an
Prix hors honoraires : 320.000 € Honoraires à charge acquéreur 2.81%
Contact Agent commercial Eric BRUBION ADC 7606 - 2018- 000 133 057
Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016
