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Bihorel (76420)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56 m²

171 m²

179 000 €

Réf OM9958

Bihorel dans secteur très recherché avec vue dégagée et garage et stationnement dans le jardin

Maison ancienne comprenant :

-rez-de-chaussée : véranda, cuisine aménagée et équipée, séjour, wc indépendant

-1er étage : grande chambre, salle de bains avec douche

-2eme étage : grande pièce à usage de bureau ou chambre

Jardin arboré

-Dépendance à usage de bureau ou salle de jeux, buanderie-laverie

-Garage une voiture

Performances énergétiques

DPE : E 308 kWh/m²/an
GES : E 65 kg CO?/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2240 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023.

Prix : 179 000 € FAI
(170 000 € net vendeur + 5,29 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Contact :
Olivier MALHOUITRE Agent commercial
RSAC n° 539 954 388
CPI : 7606 2022 000 000 016

Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite.

Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 56 m²
terrain 171 m²
2 chambre(s)
construit en 1850
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €

Prix net vendeur 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %

Taxe foncière annuelle 1 339 €

GIN

02 35 88 67 33

agence@gin-immobilier.fr

8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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