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Arelaune-en-Seine (76940)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

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7800 m²
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218 000 €
Réf BH 9964

GIN vous propose à la vente cette charmante maison normande avec dépendances et magnifique terrain de 7 800m²;

Venez découvrir cette àgréable longère de 97m² implantée sur un terrain de 1400m² accompagnée d'une seconde parcelle de 6400m² avec plusieurs bâtîments et dépendances.

La maison offre de beaux volumes et se compose de:

un vaste salon de 43,21m² idéal pour recevoir famille et amis, une cuisine aménagée de 11m², une chaufferie de 14m² équipée d'un chauffage à granulés neuf.

Menuiseries double vitrage.

Une chambre de 10m², une salle de bain de 5,43m² ainsi que 2 chambres de 9m² et un bureau sur le palier.

un ensemble idéal pour un projet familial ou équestre.

La seconde parcelle d'environ 640m² bénificie de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

Un premier bâtiment de 43m² au sol avec grenier aménageable, un second de 48m² pouvant notamment être utilisé comme box pour chevaux.

Un garage avec une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Cet ensemble offre un beau potentiel pour les propriétaires de chevaux, artisans.

Alors n'hésitez plus ce bien est fait pour vous.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2220 € et 3040 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
CLASSE ENERGIE : F - Consommation : 344 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : B - Emission : 10 kg CO²/m²/an
 
Prix : 218000€ Frais d'agence inclus
Honoraire à la charge vendeur
 
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
 
Agent commercial Brice Hosatte inscrit au RSAC sous le n°534-050-851
Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 97 m²
  • carrez 97 m²
  • terrain 7 800 m²
  • séjour 43 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (granules)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente 218 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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