L’agence G.I.N vous propose à la vente un superbe appartement de 75 m² exposé sud, situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing récente, équipée d’un ascenseur et idéalement située à proximité des commerces.
Ce bien dispose d’un jardin privatif de 150 m² ainsi que d’une agréable terrasse couverte, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.
De type T3, il est composé de :
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2 chambres confortables
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Salon-séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine
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Cellier
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Salle de bain avec douche à l’italienne et vasque
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WC séparé
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Place de parking extérieure privative
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Grand jardin de 150 m² idéal, celui-ci sera engazonnée et clos
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Local commun
La résidence, comme le logement, est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Un local à vélos sécurisé est également à disposition des résidents.
Chauffage au sol dernière génération par pompe à chaleur
Prix : 270 000 € frais d’agence inclus (frais de notaire réduits)
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe Énergie : A Consommation : 62 kWh/m².an
Classe Climat : A Émissions : 1 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 485 € et 657 € par an
(Indice des prix moyens de l’énergie en 2021, 2022 et 2023 abonnement compris)
Contact : Marcellin Buquet NoADC 7606 2024 000 000 444
Responsable d'agence : Justine CUEILLECarte Professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : ***
