Réf : FG-9834

Le Bec-Hellouin (27800) Proche Bec Hellouin Propriété de 159m² + studio

6 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 27800

Surface habitable (m²) 159 m²

surface terrain 1 208 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue CHAMPS

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Année de construction 1985

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

statut du syndic soumis à une procédure d'alerte

GIN vous propose à la vente cette propriété de 159m² vivable de plain-pied avec une dépendance aménagée en studio pour recevoir des amis. Salon avec insert, véranda de 30m², séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC. Au premier étage, une mezzanine, 2 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec WC. Sous sol complet sur un terrain arboré de 1200m².

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 3060 € et 4200 €/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 245 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : B - Emission : 9 kg CO²/m²/an

Taxe foncière : 2058 €.

Prix : 410 000€ Frais d'agence inclus

Honoraire à la charge vendeur

Référence de l’annonce : FG-9834

Agent commercial Françoise GUENET inscrit au RSAC sous le n°440 139 871

Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 410 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 058 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 060 € et 4 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 46.50 m²

avec cheminee inset

véranda 30 m²

cuisine 19 m²

equipee

chambre 10 m²

salle d'eau 5.20 m²

WC 1.20 m²

Etage 1

mezzanine 12 m²

bureau

chambre 9.60 m²

chambre 13 m²

avec dressing

bureau 7.40 m²

salle d'eau 7.70 m²

avec wc

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Agence GIN

02 35 88 67 33 agence@gin-immobilier.fr 8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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