À la vente chez G.I.N, proximité Bourneville Sainte-Croix, cette maison individuelle d'environ 100 m², construite en 2008, est située dans un secteur calme et verdoyant.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre d'environ 50 m², lumineuse grâce à ses trois baies vitrées, d'une cuisine ouverte, d'une première pièce de 10 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un accès à un garage de 25 m², avec un espace aménageable de 15 m² au-dessus.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres de 9 à 10 m², équipées de volets roulants manuels, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC.
Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 1 300 m² avec terrasse exposée sud-ouest, entièrement clôturée et au calme des grands axes.
Taxe foncière 2024 : 960 €
CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 207 KWh/m².an
CLASSE CLIMAT : B - Émissions : 6 kg CO²/m².an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.580 € et 2.170 €/an
Prix : 243.000 € frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Contact : Marcellin Buquet N°ADC 7606 2024 000 000 444
Responsable d'agence : Justine CUEILLE
Carte Professionnelle N° CPI 7606 2022 000 000 016
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 170 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
