Maison de 110m² située à Caumont, offrant un cadre paisible et agréable. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette maison bénéficie d'un accès facile à l'autoroute A13 (5 min), ce qui facilitera vos déplacements quotidiens. Dotée d'un aménagement fonctionnel, elle vous offre un espace de vie confortable et lumineux, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un terrain de 700m² agrémente la propriété avec un espace qui permet le jeu pour les petits et un coin détente pour les plus grands. Elle vous fait profiter d'un grand espace garage / rangements et d'un carport pour abriter votre camping-car. Si vous souhaitez visiter ce bien, entrez rapidement en contact avec GIN.
Résumé:
Proche de :
- Ecoles Elémentaires.
- Commerces.
- Transports.
- 20 min de Rouen
Comprenant :
Au Rez de chaussée :
- Entrée lumineuse de 4m².
- Salon de 25 m², bel espace de vie très lumineux.
- Cuisine meublée et équipée d’une surface de 18 m².
- WC indépendant.
- Salle de Bain de 8 m² avec double vasque, douche et baignore
A l'étage :
- 3 grandes chambres (11m², 18 m² et 19 m²)..
Sous-sol :
- Cave à vins
Equipements :
- Menuiseries en double vitrage.
- Chauffage au fioul DE DIETRICH.
- Interphone, gache
Les avantages :
- Combles aménagables d'environ 60 m²
- Puit fonctionnel.
- Dépendance en trois parties (22m², 12m² et 33 m²)
- Carport
- Passage de la fibre en cours
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1770 € et 2440 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 205 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : E - Emission : 63 kg CO²/m²/an
Taxe Foncière : 1193€
EDF: 400 €/An
Fioul : 1400 €/An
Honoraires à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations, contact : 07.82.42.32.78
Agent commercial: RSAC Rouen 893 508 553 ADC 7606 2022 000 000 815
Responsable d'agence : Justine CUEILLE Carte professionnelle N° CPI 7606 2022 000 000 016
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
