Réf : FG-9847

Valletot (27350) Maison de maître sur 12 900m2 de terrain

6 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 27350
Surface habitable (m²) 99 m²
surface terrain 1,29 ha
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue CHAMPS
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Caractéristiques Valeurs
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 12
Caractéristiques Valeurs
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1880
Copropriété NON

GIN vous propose à la vente, cette maison en briques comprenant une cuisine ouverte sur un grand séjour avec une cheminée poêle à pellets, une salle d'eau avec wc, un agrandisement de 25m2 prévue pour 1 chambre et salle d'eau à finir. Au 1er étage, un palier, 3 chambres et 1 bureau. Cette maison possède un grand garage dissocié de 100m2 avec double vitrage et grenier aménageable sur 12 939m2 au calme.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1760 € et 2440 €/ an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 227 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : B - Emission : 7 kg CO²/m²/an

Prix: 249 900€ Frais d'agence inclus

Honoraire à la charge vendeur

Référence de l’annonce: FG-9847

Agent commercial Françoise GUENET inscrit au RSAC sous le n°440 139 871. Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

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Les infos Financières

Prix de vente 249 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 412 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
salon/sejour 32 m²

meuble evier cuisine a prevoir

salle d'eau 6 m²

avec wc

Etage 1
chambre 11 m²

chambre 11.50 m²

chambre 11.50 m²

bureau 6 m²

bureau ou salle deau possible

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