Réf : FG-9823

Bourg-Achard (27310) Au calme sortie de Bourg Achard

9 Pièce(s)

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 27310

Surface habitable (m²) 220 m²

surface terrain 8 228 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Vue parc

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 7

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Année de construction 1949

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

Située au coeur d'un parc de 8228m2 à 5mn de Bourg Achard, GIN vous propose cette maison normande de 220m2 qui se compose d'une cuisine équipée, d'une salle salon avec poêle à bois.

Mezzanine, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, lingerie, 2 wc, dépendance, finition à prévoir.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1700 € et 2390 €/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

CLASSE ENERGIE : B - Consommation : 97 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : A - Emission : 3 kg CO²/m²/an

Taxe foncière : 826 €.

Prix : 410 000€ Frais d'agence inclus

Honoraire à la charge vendeur

Référence de l’annonce : FG-9823

Agent commercial Françoise GUENET inscrit au RSAC sous le n°440 139 871

Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 462 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 826 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

véranda 10 m²

cuisine 11 m²

ouverte equipee

salon/sejour 35 m²

avec poele a granules

chambre 11 m²

chambre 15 m²

7 m²

entrée 6 m²

salle de bain 5 m²

baignoire + douche

bureau 20 m²

a amenager

WC 2 m²

chambre m²

Etage 1

mezzanine 10 m²

a gauche de l escalier chambre

chambre 18 m²

chambre 20 m²

salle d'eau 6 m²

a amenager

WC 2 m²

a amenager

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Agence GIN

02 35 88 67 33 agence@gin-immobilier.fr 8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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