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Houppeville (76770)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 118 m²

493 m²

239 400 €

Réf OM9908

HOUPPEVILLE - 15MNS ROUEN NORD

Dans secteur très résidentiel à proximité des écoles

Maison traditionnelle d'une superficie de 118m² édifiée sur une parcelle de 500m² environ

Ce bien comprend :

-Rez-de-chaussée : entrée, séjour/ salon avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée, chambre ou bureau, salle de bains avec douche à l'Italienne, wc indépendant

-Etage : palier avec pièce ouverte pouvant faire l'objet d'une chambre ou d'un bureau, deux grandes chambres avec nombreux rangements, salle de bains avec wc

-Sous sol complet comprenant : garage deux voitures, chaufferie, pièce de rangement avec douche supplémentaire, cave à vins

Performances énergétiques :
DPE : F (261 kWh/m²/an)
GES : F (82 kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 3900 € et 5340 € (indices 2021-2023).

Prix de vente : 239 000 € FAI
(228 000 € hors honoraires + 11 400€ soit 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Contact :

Olivier MALHOUITRE Agent commercial 06 38 81 35 85

RSAC n°539 954 388
CPI : 7606 2022 000 000 016

Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 900 € et 5 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 118 m²
carrez 118 m²
terrain 493 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1974
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (fioul)
2 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Jardin
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 400 €

Prix net vendeur 228 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 228 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

GIN

02 35 88 67 33

agence@gin-immobilier.fr

8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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