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Mont-Saint-Aignan (76130)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

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Réf OM-9292

Dans secteur calme et privilégié avec belle vué dégagée à 2mns en voiture de la Gare de ROUEN et transports en commun au pied de la résidence

Appartement de type 5, d'une superficie de 108m² situé au 2ème étage sans ascenseur, travaux à prévoir

Comprenant :

-Entrée avec rangement

-Grand séjour d'une superficie de 37m² avec deux grandes baies vitrées accès sur balcon, sol en travertin à rafraichir le plus cheminée avec foyer ouvert fonctionnelle

-Cuisine d'une superficie de 10m² avec loggia

-Trois chambres dont une avec accès sur salle de bains direct et nombreux rangements, une chambre avec rangement, une chambre avec cabinet de toilette

-Wc individuel

-Grand garage double privatif d'une superficie de 34m²

-Deux caves superficie 9m² + 3m²

CLASSE ENERGIE : E

Consommation : 269 kWh/m².an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.970 € et 2.620 €/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
CLASSE CLIMAT : D
Émissions : 48 kg CO²/m².an
PRIX HORS HONORAIRES 237.000 € HONORAIRES A LA CHARGE ACQUÉREUR 4.22% T.T.C
Agent commercial Olivier MALHOUITRE ADC 7606- 2018 - 000 133 060
Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016
Mob. 06-38-81-35-85
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com






Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 108 m²
  • carrez 108 m²
  • séjour 33,70 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 237 000 €
Charges 222 €
Taxe foncière annuelle 2 400 €

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