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Mont-Saint-Aignan (76130)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²

Ascenseur

199 000 €

Réf OM10008

Exclusivité / Mont-Saint-Aignan / Appartement 2 Chambres Dans résidence de standing à proximité immédiate des commerces et transports en commun Appartement de type 3/4, d'une superficie de 78m2, situé au 3eme étage avec ascenseur Le bien se compose de la façon suivante : -Grande entrée -Séjour / salon avec accès sur grand balcon / loggia exposé plein Sud avec stores pare-soleil -Cuisine aménagée et équipée avec nombreux rangements -Chambre principale avec dressing et accès sur grand balcon loggia -Chambre -Salle de bains contemporaine avec grande douche et meuble vasque -Wc indépendant -Cellier accessible depuis l'appartement -Cave privative en sous-sol Appartement en excellent état - Pas de travaux à prévoir Performances énergétiques DPE : D 229 kwh/m2/an GES : C 15 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2040 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Prix 199 000 € FAI Honoraires charge acquéreurs comprenant Honoraires de 4,74%- Contact Olivier MALHOUITRE Agent commercial 06 **38 **81 **35 **85 RSAC n° 539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur gin-immobilier.com.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78 m²
carrez 78 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
exposition Nord-Sud
1 niveau(x)
3ème étage
Nombre de niveaux : 7 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
cave
terrasse
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 2 940 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix net vendeur 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %

Charges 245 €

Taxe foncière annuelle 2 000 €

GIN

02 35 88 67 33

agence@gin-immobilier.fr

8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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