LE TRAIT, Prox commerces et écoles, au calme, maison de ville, d'une surface habitable de 77 m², couverte de tuiles terre-cuite, très bon état et très lumineuse - Comprenant :
Rez-de-chaussée : Entrée + dégagement, wc indépendant, cabinet de toilettes aménagé, cuisine aménagée et équipée/séjour salon avec cheminée insert : 34 m²
Étage : Palier, deux chambres dont une avec pièce/dressing (12.50 m² et 16 m²), salle d'eau aménagée, Wc.
Chauffage central gaz de ville (chaudière de Dietrich sur socle)
Tableau électrique refait à neuf avec différentiels
Menuiseries bois et pvc avec double vitrage
Volets manuels et motorisés
Assainissement tout à l'égout
Sous-sol fermé en dessous : (Cave, atelier, chaufferie)
Garage extérieur de 28 m² une à deux voitures, hauteur 2.50 m, avec dalle béton au sol, fosse-vidange
Sur 240 m² de terrain plat, terrasse en pavée de rue, abri bois.
CLASSE ENERGIE :E
Consommation : 281 KWh/m².an
Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817
Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com
