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Valletot (27350)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 99 m²

12938 m²

249 900 €

Réf FG-9847

GIN vous propose à la vente, cette maison en briques comprenant une cuisine ouverte sur un grand séjour avec une cheminée poêle à pellets, une salle d'eau avec wc, un agrandisement de 25m2 prévue pour 1 chambre et salle d'eau à finir. Au 1er étage, un palier, 3 chambres et 1 bureau. Cette maison possède un grand garage dissocié de 100m2 avec double vitrage et grenier aménageable sur 12 939m2 au calme.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1760 € et 2440 €/ an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 227 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : B - Emission : 7 kg CO²/m²/an

Prix: 249 900€ Frais d'agence inclus

Honoraire à la charge vendeur

Référence de l’annonce: FG-9847

Agent commercial Françoise GUENET inscrit au RSAC sous le n°440 139 871. Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 99 m²
terrain 1,29 ha
séjour 32 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1880
3 garage(s)
12 parking(s)
exposition Nord-Ouest
2 niveau(x)
vue CHAMPS
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 32 m²
salle d'eau 6 m²

Etage 1

chambre 11 m²
chambre 11.50 m²
chambre 11.50 m²
bureau 6 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 249 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 412 €

GIN

02 35 88 67 33

agence@gin-immobilier.fr

8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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