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Rouen (76000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 107 m²

Ascenseur

Réf OM-9665

ROUEN - Place du Vieux-Marché - Dans un très bel immeuble en pierres de taille avec accès sécurisé - Appartement d'une superficie de 107 m² avec ascenseur. En excellent état, cet appartement de standing entièrement parqueté, situé au 5ème étage, vous propose : Une entrée avec sas fermé Un séjour avec cheminée décorative et deux grands placards Un salon Deux chambres avec placard et cheminée décorative / possibilité d'une 3ème chambre Une cuisine avec des éléments anciens conservés (hotte en carreaux vernis) Une arrière-cuisine avec espace laverie et chaufferie Gaz de Ville (marque Chaffoteaux et Maury) Une salle de bains avec baignoire Une cave privative d'environ 8m² sur dalle béton et intégralement fermée Classe énergie : D Consommation énergétique : 146 kWh/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1.070 € et 1.510 €/ an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) (abonnement compris) Classe climat : DÉmissions : 31 kg CO²/m².an Prix : 349000 € FAI (330000 € hors honoraires + 5.44 % d'honoraires à la charge de l’acquéreur) Contact :Agent commercial : Olivier MALHOUITRETél : 06 38 81 35 85RSAC n° 539 954 388 - Numéro CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité sera demandée avant la visite.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.gin-immobilier.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 107 m²
carrez 106,65 m²
séjour 107 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
5ème étage
ascenseur
cave

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 330 000 €

Autour du bien

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