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Rouen (76000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 55.63 m²

147 000 €

Réf OM9765

Rouen secteur Place Saint-Marc / Fac de Médecine, idéal investisseur, colocation 2 chambres possibles,

Dans très bel immeuble ancien

Situé au rez-de-chaussée appartement rénové de type 2 d'une superficie au sol de 55,63 m² l'appartement comprend : -Une cuisine aménagée et semi équipée, emplacement repas possible -Un Séjour lumineux -Une chambre séparée -Une salle de bains avec douche, meuble vasque -Un Wc indépendant -Une cave privative DPE : Classe Énergie D Conso énergétique : 224 kWh/m².an Estimation des coûts annuels : entre 1190 € et 1660 € (référence 2021) Classe Climat : D Émissions : 47 kg CO2/m².an Prix de vente : 147 000 €(140 000 € hors honoraires + 5.38 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Contactez Olivier MALHOUITRE, agent commercial Tél.mob. 06 38 81 35 85RSAC : 539 954 388 | CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à la législation (art. L.561-5 CMF), une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Infos risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur : www.gin-immobilier.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 55,63 m²
carrez 55,63 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1888
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud
1 niveau(x)
5 étage(s)
cave
interphone
quartier Saint-Marc
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 6
Quote part annuelle des charges 480 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 147 000 €

Prix net vendeur 140 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 40 €

GIN

02 35 88 67 33

agence@gin-immobilier.fr

8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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