ROUEN CENTRE-VILLE – APPARTEMENT LOFT T2 AVEC MEZZANINE
Le cabinet immobilier G.I.N vous propose à la vente, en plein cœur de Rouen, à proximité de la Faculté de Droit, cet appartement de type loft de 48 m² au sol, dont 41 m² habitables, offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond de 3,67 m.
Baigné de lumière, ce bien se compose d’une vaste pièce de vie avec séjour et salon, d’un coin cuisine aménagé, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une entrée disposant d’un espace lingerie. Une chambre en mezzanine vient compléter l’ensemble et apporte à cet appartement un agencement atypique et fonctionnel.
L’appartement dispose également de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d’un chauffage individuel électrique.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 70 € par mois et la taxe foncière est de 880 € par an. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en F.
Prix : 118 000 € FAI (110 000 € net vendeur + 8 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur soit à 7,27%)
La locataire est à 1100 € d'électricité a l'année. (appartement vendu libre)
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 840 €.
Aucune procédure en cours.
Contact : Marcellin BUQUET, Agent commercial
06 **02 **14 **58 **07
RSAC n° 108 758 004 · CPI : 7606 2022 000 000 016
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur gin-immobilier.com.
