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Rouen (76000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.2 m²

134 000 €

Réf OM9924

ROUEN SECTEUR PLACE SAINT-MARC / PROXIMITE FAC DE MEDECINE / DISPO DE SUITE Appartement de type 2, d'une superficie de 46,20m² situé au 4eme étage dans très bel immeuble en briques Le bien comprend : -Une entrée -Une pièce de vie en angle avec triple exposition -Une grande cuisine séparée avec possibilité coin repas -Une chambre avec salle de bains avec douche -Un wc indépendant -Une cave privative en sous-sol -Chaudière Gaz neuve -Compteurs indépendants pour le gaz, l'eau froide et l'électricité - très peu de charges Performances énergétiques : DPE : D (227 kWh/m²/an) GES : D (49kg CO2/m²/an) Estimation des dépenses annuelles : entre 970 € et 1360 € (indices 2021-2023). Prix : 134 000 € FAI (soit 127 000 € hors honoraires 5.51 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Contact :Olivier MALHOUITRE Agent commercialMob. 06 38 81 35 85RSAC n°539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite.Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur : gin-immobilier.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 46,20 m²
1 chambre(s)
construit en 1880
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Sud
4ème étage
vue dégagée
cave
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 59

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 134 000 €

Prix net vendeur 127 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 127 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,51 %

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 828 €

GIN

02 35 88 67 33

agence@gin-immobilier.fr

8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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