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Rouen (76000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35.3 m²

Ascenseur

199 000 €

Réf OM9906

ROUEN - HYPERCENTRE - VIEUX-MARCHE - SQUARE VERDREL

Dans très bel immeuble Hausmannien avec ascenseur

Appartement ou Bureaux d'une superficie de 35,30m² (plancher 40,80m²) situé au 4eme et dernier étage en angle intégralement rénové comprenant :

-Une entrée

-Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée

-Une chambre

-Une salle de bains avec wc

-Cave privative en sous-sol

Performances énergétiques :
DPE : D (197 kWh/m²/an)
GES : A (7 kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 710 € et 1000 € (indices 2021-2023).

Prix de vente : 199 000 € FAI
(190 000 € hors honoraires + 9 000€ soit 4.74 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Contact :

Olivier MALHOUITRE Agent commercial 06 38 81 35 85

RSAC n°539 954 388
CPI : 7606 2022 000 000 016

Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 35,30 m²
carrez 35,30 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Est
1 niveau(x)
4ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue DEGAGEE
cave
quartier Gare SNCF, hyper centre

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 34

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix net vendeur 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %

Charges 75 €

GIN

02 35 88 67 33

agence@gin-immobilier.fr

8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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