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Rouen (76000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 33.1 m²

119 000 €

Réf OM-9904

Le cabinet G.I.N vous propose à la vente : Appartement au calme dans une copropriété pleine de charme sur cour intérieure à proximité immédiate de la Gare de Rouen Rive Droite

Situé au 1er sans ascenseur dans une petite copropriété.

Intégralement rénové d'une superficie de 33,1 m² habitable il se décompose de la manière suivante :

-une entrée donnnant sur une cuisine ouverte de 6.6 m²

-un espace salon/séjour d'environ 12 m²

-une chambre séparée

-Salle de bains avec douche, meuble vasque, wc ainsi qu'un sèche serviettes

Performances énergétiques :
DPE : D (202 kWh/m²/an)
GES : B (7 kg CO?/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 710 € et 990 € (indices 2021-2023).

Prix de vente : 119 000 € FAI
(113 000 € hors honoraires + 6 000€ soit 5,31 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Contact :

Olivier MALHOUITRE Agent commercial 06 38 81 35 85

Marcellin BUQUET Agent commercial 06 02 14 58 07

RSAC n°539 954 388
CPI : 7606 2022 000 000 016

Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 33,10 m²
carrez 33 m²
séjour 12 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1er étage
quartier Gare SNCF

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 000 €

Prix net vendeur 113 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 113 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,31 %

GIN

02 35 88 67 33

agence@gin-immobilier.fr

8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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