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Rouen (76000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 24.26 m²

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109 900 €
Réf OM9859
L'agence G.I.N vous proprose à la vente cet appartement au calme et donnant sur cour à proximité immédiate de la Gare de Rouen Rive Droite. Situé au 2eme et dernier étage sans ascenseur dans petite copropriété Intégralement rénové d'une superficie de 48,61m² au sol et 24,26m² habitable + cellier privatif superficie 1,40m2 comprend : -Une pièce de vie lumineuse -Grande chambre mansardée avec possibilté espace bureau -Cuisine séparée -Salle de bains avec baignoire et wc -Cellier privatif Performances énergétiques :DPE : D (246 kWh/m²/an)GES : B (9 kg CO?/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 610 € et 900 € (indices 2021-2023). Prix de vente : 109 900 € FAI(103 400 € hors honoraires + 6 500€ soit 5.73 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Contact :Olivier MALHOUITRE Agent commercial 06 38 81 35 85 Marcellin BUQUET Agent commercial 06 02 14 58 07 RSAC n°539 954 388CPI : 7606 2022 000 000 016 Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 24,26 m²
  • carrez 24,26 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • cuisine séparée
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • quartier Gare SNCF

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 10
  • Quote part annuelle des charges 360 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 109 900 €
Prix net vendeur 103 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 103 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,29 %
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 650 €

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