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Pont-Audemer (27500)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 71.79 m²

720 € CC*

Réf CDU-22

GIN vous propose à la location cette maison de ville entièrement refaite à neuf, d'une surface de 71,79 m², idéalement située dans une rue calme de Pont Audemer.

Elle se compose :

Rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, une salle de douche avec meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
1er étage : un pallier desservant 2 chambres, un placard dressing.
2ème étage : une chambre mansardée.

La maison bénéficie de :

Chauffage et chauffe-eau électriques dernière génération pour un confort optimal.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Idéalement située, cette maison offre un environnement paisible tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Pont Audemer. De plus, vous disposerez d'une facilité de stationnement à proximité.

Disponible au 20 octobre, elle n'attend plus que vous !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Loyer mensuel : 720€ CC

Dépôt de garantie : 720€

Garantie demandée.

Honoraires : 574.32€ dont 215.37€ pour l'état des lieux

Référence: CDU-22

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 640 € et 910€/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 136kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : A - Emission : 4kg CO²/m²/an

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Contact Carole DUPORT Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 71,79 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 720 €

Honoraires TTC charge locataire 574,32 €

Dont état des lieux 215,37 €

Dépôt de garantie TTC 720 €

GIN

02 35 88 67 33

agence@gin-immobilier.fr

8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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* CC : Charges comprises