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Rouen (76000)

Local commercial 41.9 m²

1 700 € / mois HT - HC*

Réf JF-64

Secteur Square Charles Verdrel rue Jeanne d’arc à Rouen, GIN vous propose à la location ce local commercial, de 41.9m², actuellement exploité en pharmacie.

Il est composé d’une pièce principale avec vitrine, d’une kitchenette et d’un WC.

Disponible vers la mi-avril 2027.

Loyer HC : 1700€ HT/mois (2040€ TTC/mois)

Provision de charges : 39,17€ HT/mois (47€ TTC/mois) (Eau, entretien et électricité des communs)

Taxe foncière : 73€/mois

Dépôt de garantie : 6120 €.

Honoraires : 2145.8€ HT (2574,96 € TTC) dont 105.8€HT (126,96 € TTC) pour l’état des lieux.

Garantie demandée.

DPE vierge

Référence de l’annonce : JF-64

Contact Julien FLANDIN Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41,90 m²
construit en 1900

Financier

Informations financières

Loyer HT 1 700 € / mois

Honoraires HT charge locataire 2 574,96 €

Dont état des lieux 126,96 €

Dépot de garantie 6 120 €

Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 120 €

Bail commercial

Autour du bien

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GIN

02 35 88 67 33

agence@gin-immobilier.fr

8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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