Réf : OM-9522

Exclusif

Bois-Guillaume (76230) Bois-Guillaume / Maison 3 Chambres

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76230

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 556 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1920

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Exclusivité / Bois-Guillaume dans secteur résidentiel en impasse / Maison 3 Chambres

Maison en briques et couverte en Ardoises Naturelles en très bon état comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée, Salon, Grande cuisine avec espace repas, Salle-à-manger, Bureau, Buanderie, wc indépendant

Au premier étage : palier distribuant une grande chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et wc

Au second étage : palier distribuant deux chambres mansardées

Cave partielle

Dépendance, atelier

Garage une voiture

Très joli jardin sans vis à vis

Transports en commun à proximité

CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 316 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : E - Emission : 69 kg CO²/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2120 € et 2.920 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

Prix : 440.000,00 € : Soit 425.000,00 € hors Honoraires et 3,53% honoraires à charge acquéreur

Contact Agent commercial : Olivier MALHOUITRE : 06-38-81-35-85 inscrit au RSAC n°539-954-388 numéro CPI : 7606 2022 000 000 016

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,53 %

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Les infos Energetiques

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02 35 88 67 33 agence@gin-immobilier.fr 8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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