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DESCRIPTION DU BIEN

DUCLAIR, Au calme, hors lotissement, pavillon en L de caractère 138 m2 habitables, de 2004, vivable de plain-pied, très soigné et très lumineux, pavillon "Demeure de Normandie" ( DDN) : Très bonne construction de maçon (dalle béton à l'étage, charpente traditionnelle boulonnée et chevillée avec tuiles terre cuite).

Porte d'entrée cintrée abritée par patio, entrée + dégagement avec vestiaire, cuisine aménagée et équipée moderne et récente + placard avec porte-fenêtres + accès terrasse, séjour salon salle à manger en L 42 m2 avec cheminée et bow-window en alu, 4 chambres avec placards et parquet chêne massif dont une rdc et une de 15 m2 avec balcon abrité par queue de geai, palier/mezzanine/bureau 11 m2 (possible 5ème chambre), salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne multi-jets, salle de bains aménagée, 2 wc indépendants.

Menuiseries pvc blanc double vitrage
Chauffage électrique nouvelle génération au sol à basse température.
Interphone et portail motorisés
Sous-sol complet (Garage 2 à 4 voitures ; Cave : Atelier ; Lingerie).
Sur 1574 m2 de terrain plat, clos et arboré avec terrasse 62 m2 et parking voitures en enrobé noir.


CLASSE ENERGIE : D

Honoraires à la charge du vendeur

Contact Agent commercial Eric BRUBION ADC 7606 - 2018- 000 133 057



DPE

consommations énergétiques
176

GES

consommations énergétiques

PRIX 296 000 €
  • Type : Maison
  • Surface : 138m²
  • CP et Commune : 76480 DUCLAIR
  • Référence : EB-4
Contact : Eric Brubion - 02.35.88.67.33 •

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